Покупка коммерческой недвижимости в Москве

Мы помогаем минимизировать риски при покупке объектов: проводим юридическую проверку, технический аудит, анализируем историю объекта и выводим на сделку через проверенный банк с юристом. Вы получаете полную картину и точные рекомендации до того, как инвестировать ваши средства.
Получить консультацию

Покупка коммерческой недвижимости требует экспертизы

Коммерческая недвижимость - это не просто квадратные метры.
Ошибки могут стоить сотен тысяч рублей: скрытые дефекты, долги собственника, проблемы с коммуникациями или неправильно оформленные документы.

Мы защищаем ваши инвестиции за счёт глубокого аудита объекта:
  • проверяем историю собственников
  • выявляем юридические риски
  • проводим техосмотр помещения
  • анализируем рынок и адекватность цены
  • готовим подробный отчёт перед сделкой
Вы принимаете решение на основе фактов, а не слов продавца
Форматы работы
Пакет "Стандарт"
для клиентов, которые готовы заниматься своим объектом
  • Персональный подбор объекта (физ. лицо или компания)
  • Юридическая проверка объекта и собственника
  • Техническое обследование помещения
  • Фото- и видеоотчёт с рекомендациями
  • Аналитика стоимости и рекомендация по цене
  • Выход на безопасную сделку в банке с юристом
Получить консультацию
Пакет "Под ключ"
для инвесторов, которые не готовы заниматься ремонтом и показами арендаторам

Включает всё из пакета Стандарт, а также:

  • Ремонт по всем нормам (СНиП, пожарка, инженерия)
  • Технический надзор и отчёты на каждом этапе
  • Гарантия до 5 лет
  • Наполнение объекта арендаторами
  • 3 месяца управления объектом
Получить консультацию
Как проходит покупка
Консультация и формирование ТЗ
Мы уточняем цель покупки: инвестиции, бизнес, сдача в аренду, развитие сети.
Подбор и первичный анализ
Подбираем только те объекты, которые подходят под задачу и бюджет.
Юридическая проверка
история собственника
обременения и ограничения
долги
арендаторы
правовой статус
Технический аудит
коммуникации
вентиляция, электричество, отопление
скрытые дефекты
соответствие нормам
Фото- и видеоотчёт
Объект показываем таким, какой он есть - честно.
Аналитика и вывод
Вы получаете документ:
✔ риски
✔ рекомендации
✔ расчёт окупаемости
Сопровождение сделки
Мы выводим вас в проверенный банк и сопровождаем юристом до получения ключей.
Ваши выгоды
  • Полная юридическая и техническая защита
  • В большинстве случаев вы окупите стоимость услуг за счет нашего торга по вашему объекту
  • Работаем с ограниченным количеством проектов → максимум внимания
  • Только реальные объекты, без «накруток» и маркетинговых картинок
  • Аналитика по доходности и окупаемости
  • Безопасные сделки в проверенных банках
  • Премиальный сервис и персональный подход

Частые вопросы

Оставьте заявку на подбор

Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая вы принимаете пользовательское соглашение и
даёте согласие на обработку персональных данных
Покупка коммерческой недвижимости — сложный процесс, который требует профессиональной проверки объекта и юридической экспертизы. Мы работаем с офисами, помещениями стрит-ритейла, торговыми залами, складами, производственными объектами и инвестиционной недвижимостью.
Каждый объект проходит технический аудит: проверяем коммуникации, инженерные системы, скрытые дефекты и соответствие помещения строительным и пожарным нормам. Проводим юридическую проверку собственника и объекта через Росреестр, ФНС и нотариальные базы.
Мы сопровождаем сделку в банке с участием юриста и готовим полный отчёт с рисками, рекомендациями и финансовой аналитикой по доходности объекта.